Mª Josep Ripoll, anuncia la suspensión cautelar de licencias en varios puntos del casco urbano – Vídeo
La concejala de Territorio, Maria Josep Ripoll, ha anunciado la aplicación de la suspensión cautelar de licencias en varios puntos del casco urbano de la ciudad “con el objetivo de proteger las propuestas que plantea el nuevo Plan General Estructural (PGE), cuya documentación se está revisando y ultimando para su exposición al público”. Esta medida se someterá a aprobación del pleno municipal en una sesión extraordinaria prevista para el próximo lunes.
La suspensión cautelar de licencias afecta a puntos muy concretos como el solar del antiguo ambulatorio de la calle Marqués de Campo y la parcela donde se ubican las antiguas casas de los ferroviarios, en la calle Manuel Lattur. El PGE prevé calificar estos solares como suelo dotacional público, “por lo que es necesario protegerlos para evitar que, en la situación actual de no planeamiento en la ciudad, se presente una licencia de construcción”.
La propuesta de suspensión se extiende a otros tres espacios urbanos, Patricio Ferrándiz, la calle Calp y el Camí del Llavador, todavía no colmatados urbanísticamente y donde aún quedan parcelas por edificar que el Plan General Estructural plantea utilizar “para hacer transferencias de aprovechamientos”, en palabras de Ripoll, “y poder obtener así suelo dotacional en el núcleo urbano”.
La concejala de Territorio ha apuntado, por último, que esta suspensión cautelar de licencias tendrá validez, en principio, hasta la exposición al público del PGE.
Aprobada la Guía de Tramitación de Licencias
La situación de no planeamiento urbanístico originada por la suspensión, el pasado mes de julio, del Régimen Urbanístico Transitorio (RUT) que regía en la ciudad, ha llevado al ayuntamiento a elaborar una Guía de Tramitación de Licencias en Ausencia de Planeamiento, trabajada conjuntamente con el sector y con técnicos de la conselleria.
La guía, que fue presentada la semana pasada al Consell d’Urbanisme de la ciudad, ha sido aprobada este mediodía por la Junta de Gobierno Local, según ha informado la concejala Maria Josep Ripoll.
En ella se establece que las licencias presentadas con anterioridad al 3 de julio de 2017, fecha de suspensión del RUT, se otorgarán siempre que no presenten ninguna deficiencia y tengan toda la documentación requerida. Si hubiera alguna deficiencia, se resolverían según las normas de la actual situación de ausencia de planeamiento.
Para las licencias presentadas en la situación actual de no planeamiento se establecen dos supuestos. Por un lado, a partir de la aplicación del artículo 44.6 de la LOTUP, se permitirá la tramitación de licencias acompañadas de un estudio de integración paisajística que garantice que las nuevas construcciones armonizan con el entorno.
Un segundo supuesto contempla la tramitación de aquellas licencias que se soliciten para un punto donde esté vigente un Programa de Actuación Integrada (PAI) o un Plan Especial que marquen los criterios a seguir.
