Socialistas Dénia: «Garantizar alquileres asequibles, la solución al problema del acceso a la vivienda»
Una medida clara, concreta y viable: crear un parque municipal de gestión de viviendas para garantizar el acceso a alquileres a un precio asequible. Esta es la propuesta incluida en el programa de los Socialistas de Dénia para las elecciones del 28 de mayo que aborda de una manera realista el problema de la vivienda en Dénia y que completa el trabajo llevado a cabo durante los últimos cuatro años en este ámbito.
La implantación en la ciudad de la oficina comarcal Xaloc, un servicio de ventanilla única de atención a la ciudadanía en materia de vivienda y la primera sede en la provincia de la red de Generalitat, ha conseguido muy buenos resultados.
Solo en el año 2022, en la oficina Xaloc de Dénia se tramitaron 250 solicitudes de ayudas ordinarias para el pago del alquiler, 108 solicitudes del Bono Alquiler Joven, 27 del complemento de pensión para beneficiarios de una pensión no contributiva que viven en un piso de alquiler y otras 80 de ayudas de alquiler de la convocatoria específica para colectivos vulnerables.
Pero además, avanzando ya hacia el objetivo de gestionar desde el ayuntamiento un parque de viviendas, el Pleno aprobó el pasado mes de noviembre, con los únicos votos en contra de los representantes del Partido Popular, una moción presentada por el concejal de Vivienda, el socialista Óscar Mengual, en la que se exige al Gobierno “la cesión al parque público autonómico de viviendas y suelo urbanizable de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), para destinarlas a alquiler social o asequible, en el caso de las viviendas, y a la construcción de viviendas para alquiler social asequible, sin opción a venta, u otras infraestructuras dotacionales que beneficien al conjunto de la sociedad, en el caso de parcelas urbanizables”.
Moción que se suma a las reuniones mantenidas por Mengual con la SAREB para reclamar la cesión de inmuebles para familias vulnerables, petición a la que la sociedad (creada con motivo del rescate bancario durante la crisis económica del periodo 2008-2012) siempre dio una negativa por respuesta.
¿Cómo lo haremos?
Más allá de la labor de asesoramiento y ayuda que desarrolla la oficina Xaloc, sigue siendo necesario garantizar la existencia en el mercado inmobiliario de viviendas de alquiler a precios asequibles. De ahí el compromiso del PSPV-PSOE Dénia de dar el paso siguiente y crear un parque municipal de gestión de viviendas.
Los últimos anuncios, tanto de la Moncloa como del Consell, garantizan la viabilidad de esta medida: el Consejo de Ministros acaba de aprobar dedicar 50.000 pisos de la SAREB a alquiler asequible (35.000 ya identificados y otros 15.000 que se construirán en suelo cedido por la sociedad pública). Dénia acumula 242 viviendas de la SAREB, el triple que Alicante y casi como València.
En segundo lugar, el president Ximo Puig anunció ayer que el Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) de la Generalitat financiará la promoción de viviendas de alquiler asequible en el territorio valenciano con el uso de fondos europeos.
Estas dos medidas abren el camino a la puesta a disposición de la ciudadanía de alquileres a precios justos y asequibles. Además, el objetivo del parque de viviendas de Dénia es también gestionar directamente, desde el ámbito municipal, con propietarios y entidades la posible cesión de inmuebles para destinarlos a este fin con todas las garantías para arrendadores y arrendatarios; así como promover la construcción de vivienda social que contempla en nuevo Plan General Estructural.